NLB Stanovanjski kredit

Za vse, ki si želite ustvariti nov dom, prenoviti starega ali si privoščiti počitniško hišico.

Informativni izračun

  

Nagradna igra za mlade (družine) | 100 mladim podarimo 3 mesečne obroke

Več o nagradni igri

      

Namen 

  • za nakup, gradnjo ali obnovo stanovanjskih nepremičnin;
  • za izplačilo dednih deležev in deležev ob razvezi;
  • za pridobivanje dokumentacije za gradnjo ali obnovo nepremičnin;
  • za poplačilo manj ugodnih stanovanjskih kreditov drugih bank.

Prednosti

  • Da boste zmogli vse stroške ob vselitvi, lahko pri stanovanjskem kreditu odložite začetek odplačevanja glavnice kredita do 6 mesecev.
  • Če nimate privarčevanega denarja lahko kredit pokrije celotno vrednost investicije, ob ustrezni kreditni sposobnosti in vrednosti zavarovanja ter ob predložitvi Izjave o namenski porabi sredstev oz. predračunov / računov.*

  • Postopno črpanje kredita do 6 mesecev (pri spremenljivi obrestni meri).

  • Na voljo so vam ugodnosti za nakup pohištva.

  • Ni stroškov vodenja kredita. 

  • Naročilo za kredit lahko oddate tudi prek video klica.

  • Če se vam zgodi najhujše (v primeru smrti) do 100 % neodplačanega kredita krije zavarovanje, če imate sklenjeno življenjsko zavarovanje NLB Vita Odgovorna.

  • Tudi za zaposlene za določen čas.

Če imate pogodbo o zaposlitvi za določen čas, lahko najamete kredit, zavarovan z zastavo nepremičnine, če ste bili pred tem zaposleni vsaj šest mesecev. Za vse kreditojemalce velja, da morajo imeti status rezidenta, zaposlitev v Republiki Sloveniji in da so stari najmanj 18 let. 

Več

*Ne velja za stanovanjski kredit zavarovan z zastavo nepremičnine

Odplačilna doba

  • Do 30 let.
  • Odvisna je predvsem od vrste obrestne mere, vrste zavarovanja in starosti kreditojemalca.
  • Zgornja meja starosti kreditojemalca ob izteku kredita je 80 let oziroma 75 let pri kreditu brez zavarovanja (s stroškom ocene tveganja).

Zavarovanje kredita

Stanovanjski kredit je lahko brez zavarovanja (s stroškom ocene tveganja) ali zavarovan s poroki, z zastavo nepremičnine ali denarnih sredstev.

  • Zavarovanje z zastavo nepremičnine: za zavarovanje kredita lahko vi (ali tretja oseba) zastavite bremen prosto nepremičnino na ozemlju Republike Slovenije: hišo, stanovanje, počitniško hišo ali stavbno zemljišče. Višina kredita je lahko do 60 % vrednosti zastavljene nepremičnine, če zastavite novogradnjo, pa do 70 % vrednosti. Odplačilna doba kredita je do 30 let.
  • Poroštvo dveh porokov: vsak porok mora biti kreditno sposoben za celotni znesek kredita. Odplačilna doba kredita je do 5 let.
  • Zastava denarnih sredstev: za zavarovanje kredita lahko zastavite depozit oziroma varčevanje, sklenjeno v NLB (izjema so varčevanja v Nacionalni stanovanjski varčevalni shemi). Znesek depozita oziroma varčevanja mora biti najmanj enak znesku kredita, doba depozita oziroma varčevanja pa najmanj enaka odplačilni dobi kredita.
Več

NLB Zeleni stanovanjski kredit

Namen

  • za nakup ali gradnjo pasivne hiše
  • za nakup in montažo sončne elektrarne z ali brez baterije, toplotne črpalke, polnilnice, IR panelov ali plinskih kotlov.

Prednosti

  • nižja obrestna mera
  • 100 EUR nižji stroški odobritve kredita

Pogovorite se s strokovnjakom za kredite v poslovalnici ali prek video klica.

Video klic

Kako do stanovanjskega kredita?

1

Koliko kredita?

Razmislite, koliko denarja potrebujete in koliko se je pametno zadolžiti, da vaš življenjski standard ne bo ogrožen.

Za lažjo predstavo o višini kredita in mesečnih obveznostih ter ostalih pogojih, si naredite informativni izračun kredita.  

Informativni izračun

Če vas zanima več, si preberite nasvet o razumnem zadolževanju.

2

Individualna ponudba

Ker informativni izračun kredita na spletu temelji na splošni ponudbi, ga uporabite le, ko razmišljate, koliko se lahko zadolžite. Potem pa pridobite individualno ponudbo. 

Naročite individualno ponudbo

Če se želite hkrati pogovoriti s strokovnjakom za kredite, se oglasite v naših poslovalnicah. 

Lahko se tudi vnaprej naročite na telefonski številki 01 477 20 00 ali s spodnjim obrazcem.

Naročite se k strokovnjaku za kredite

3

Sklenitev

V poslovalnici

  • Oddajte vse potrebne dokumente, kot ste se dogovorili s strokovnjakom za kredite.
  • Naročilo za odobritev kredita boste izpolnili tam.

Prek video klica

  • Oddajte naročilo za kredit.
  • Kreditno pogodbo boste sklenili v izbrani poslovalnici.

Stroški in obrestne mere

Kredit lahko najamete s spremenljivo ali z nespremenljivo obrestno mero.

Krediti - Redna ponudba

Pri najemanju kredita s spremenljivo obrestno mero vas opozarjamo na dodatna tveganja. 

Dokumenti za odobritev kredita

  • veljaven osebni dokument kreditojemalca: osebna izkaznica ali potni list;
  • davčna številka;
  • Potrdilo o plači (potrjeno od delodajalca) oz. kopijo Potrdila o izplačilu pokojnine ZPIZ (upokojenci) ALI kopije plačilnih list za zadnjih 12 mesecev pred mesecem odobritve kredita in dokument, ki izkazuje status zaposlitve za določen oz. nedoločen čas (pogodba o zaposlitvi…);

Potrdilo o plači

  • Odstopna izjava in upravno-izplačilno prepoved (zaposleni: potrjeno od delodajalca, upokojenci: nepotrjeno).

Odstopna izjava in upravno-izplačilna prepoved*

* Datum izdaje obrazca, ki ga izpolni in potrdi delodajalec, ne sme biti starejši več kot 15 dni od vložitve naročila za odobritev kredita in 30 dni od sklenitve kreditne pogodbe.

Stranke drugih bank tudi:

  • Izpis prometa po osebnem računu za obdobje zadnjih treh mesecev (zaposleni) oziroma za zadnji mesec (upokojenci) pred mesecem odobritve kredita. To je:

  • izpisek prometa (mesečni izpisek), ki ga prejme kreditojemalec po pošti na dom ali
  • izpisek prometa po osebnem računu iz elektronskega bančništva ali
  • izpisek prometa po osebnem računu, ki ga izda matična banka kreditojemalca.

Več

Dokumentacija za potrebe zavarovanja kredita:

  • za zavarovanje kredita z zastavo nepremičnine potrebujete še spodaj navedeno dokumentacijo: 

  • cenitveno poročilo, ki ni starejše od 1 leta (v kolikor ga ne naroči banka),
  • kopijo zavarovalne police za nepremičnino in originalno vinkulacijsko potrdilo v korist banke ter potrdilo o plačani premiji,
  • pravnomočno gradbeno dovoljenje (razen v kolikor gre za stavbo, zgrajeno pred letom 1967 ali stanovanje v stanovanjskih objektih z več kot 20-imi stanovanji),
  • uporabno dovoljenje (za enostanovanjske hiše s pridobljenim gradbenim dovoljenjem po 1.6.2018 in vse večstanovanjske objekte z manj kot 20-imi stanovanji),
  • lokacijska informacija (za stavbno zemljišče),
  • kupoprodajna pogodba,
  • zemljiškoknjižni izpisek.
Več
novogradnje kv fotka

Novogradnje

Kupujete novogradnjo? Preverite posebno ponudbo stanovanj naših partnerjev.

NLB stanovanjski krediti web bg 1920x908 px
Ob nakupu ali obnovi nepremičnine vam ponujamo celovite nasvete, kako do novega doma in možnost ugodnejšega nakupa pohištva.

ugodnosti in nasveti

Kdo bo odplačeval kredit, če se vam zgodi najhujše?

NLB Vita Odgovorna - življenjsko zavarovanje kreditojemalcev

PaketDom

Ste  poskrbeli za zavarovanje doma?

Premoženjska zavarovanja

NLB stanovanjski krediti web bg 1920x908 px
Opremljate stanovanje  in potrebujete  hitro rešitev?
Osebni kredit

Splošne informacije 

Splošne informacije o kreditni pogodbi za nepremičnino

Politika ravnanja banke za primer, ko potrošnik zamuja s plačili zapadlih obveznosti iz kreditne pogodbe za nepremičnino

Vloga za prestrukturiranje finančnih obveznosti (vlogo natisnite in izpolnjeno prinesite v najbližjo poslovalnico)

Pogosta vprašanja

Pozivamo vas, da pred sklenitvijo pogodbe, v banki preverite trenutno veljavne pogoje in lastnosti kredita in natančno preberete besedilo kreditne pogodbe pred podpisom, saj bo kreditna pogodba edina urejala razmerje med banko in vami.

Banka bo pred odobritvijo kredita v sistemu SISBON preverila vašo kreditno sposobnost in korektnost poslovanja. Več informacij o sistemu SISBON: https://sisbon.si. Več informacij v zvezi z uresničevanem pravic posameznika pa je na voljo tukaj. 

Nasveti

Več nasvetov
Želite najboljšo NLB ponudbo?Naroči ponudbo  
Skrita vsebina

Naročite se na sestanek

Izpolnite obrazec in se dogovorite za sestanek.

* Podatki so obvezni.

Podatek je obvezen.
Podatek je obvezen.
Podatek je obvezen.
Podatek je obvezen.
** - vnesite enega od spodnjih kontaktnih podatkov
Podatek je obvezen.

Vnesite tudi omrežno skupino, npr. (01) 477 2000.
Podatek je obvezen.
Vpišete lahko največ 1500 znakov.
Podatek je obvezen.
Podrobnejše informacije o tem, kako banka ravna z osebnimi podatki in vaših pravicah, so na voljo na www.nlb.si/varstvo-osebnih-podatkov oziroma v dokumentu Splošne informacije o obdelavi osebnih podatkov.
Pošlji

Hvala za vaš interes.
Na oddano telefonsko številko ali e-naslov vas bomo obvestili o potrditvi sestanka.

Naročite individualno kreditno ponudbo

Informativni izračuni kredita na spletnih straneh temeljijo na splošni ponudbi, ponudba za vsakega posameznika pa je odvisna od več dejavnikov. Izpolnite spodnji obrazec in vas bomo kontaktirali.

* Podatki so obvezni.

Podatek je obvezen.
Podatek je obvezen.
Podatek je obvezen.
Podatek je obvezen.
** - vnesite enega od spodnjih kontaktnih podatkov
Podatek je obvezen.

Vnesite tudi omrežno skupino, npr. (01) 477 2000.
Podatek je obvezen.
Podrobnejše informacije o tem, kako banka ravna z osebnimi podatki in vaših pravicah, so na voljo na www.nlb.si/varstvo-osebnih-podatkov oziroma v dokumentu Splošne informacije o obdelavi osebnih podatkov.
Pošlji

Hvala za vaš interes.

Na oddani e-naslov vam bomo poslali kreditno ponudbo.

Kombinirana obrestna mera je za dobo prvih pet let od sklenitve pogodbe nespremenljiva, kar vam omogoča, da v tem obdobju lažje načrtujete mesečne izdatke. Po poteku petih let od sklenitve pogodbe pa je obrestna mera sestavljena iz referenčne obrestne mere 6-mesečni Euribor in nespremenljivega pribitka.

Odplačilna doba kredita s spremenljivo obrestno mero je nad 5 let.

Na voljo smo vam 24 ur na dan, vse dni v letu!