Stanovanjski kredit NSVS
Namenjen je vsem varčevalcem, ki ste uspešno zaključili varčevanje v NSVS. S pridobljenim kreditom lahko kupite stanovanje, zgradite hišo ali pa svojo nepremičnino obnovite in ji povečate vrednost (varnejša vhodna vrata, izboljšana izolacija, nova okna,...).
Glavne prednosti
- kredit je brez stroškov odobritve in vodenja,
- zelo ugodna obrestna mera vezana na Euribor*,
- možnost sklenitve življenjskega zavarovanja kreditojemalca za primer smrti.
Osnovne informacije
- odplačilna doba: do 20 let,
- zavarovanje: z zastavo nepremičnine, pri zavarovalnici, s poroki, z zastavo denarnih sredstev, vrednostnih papirjev.
* Za varčevalce v NSVS 2000 in 2001 z varčevalno dobo 10 let.
Primere izračunov prenavljamo, za izdelavo informativnega izračuna po vaši meri pa se lahko obrnete na NLB Poslovalnico. Prosimo za razumevanje.
Lastnosti in ostale prednosti kredita z obrestno mero, vezano na TOM:
- za varčevalce v NSVS 2000, 2001 in 2002 z varčevalno dobo 10 let je obrestna mera, vezana na TOM, določena s pogodbo o varčevanju za celotno dobo najema kredita;
- znesek kredita je odvisen od kreditne sposobnosti kreditojemalca; največ 2,2-kratnik privarčevanih sredstev;
- doba odplačevanja: do 20 let;
- način odplačevanja: prek osebnega računa v NLB oziroma druge oblike odplačila.
Lastnosti in ostale prednosti kredita z obrestno mero, vezano na EURIBOR:
- za varčevalce v NSVS 2000, 2001 in 2002 z varčevalno dobo 10 let smo poleg zgoraj navedenega kredita pripravili še dva kredita po zelo ugodni obrestni meri - redni in izredni NSVS Stanovanjski kredit.
- obrestna mera je enaka kot za NLB Stanovanjski kredit; najugodnejša je za varčevalce, ki imate pri NLB odprt osebni račun in nanj prejemate osebne prejemke ter ob najemu kredita sklenete življenjsko zavarovanje kreditojemalca pri življenjski zavarovalnici NLB Vita d.d. Ljubljana;
- znesek kredita je odvisen od odplačilne sposobnosti kreditojemalca; najvišji znesek je 2,2-kratnik privarčevanih sredstev;
- doba odplačevanja: do 20 let;
- način odplačevanja: prek osebnega računa v NLB.
- odlikuje ga izredna obrestna mera vezana na 6-mesečni Euribor;
- znesek kredita je največ 5.000 EUR;
- doba odplačevanja: do 5 let;
- način odplačevanja: prek osebnega računa v NLB.
Nameni
- nakup lastnega stanovanja, stanovanjske hiše ali plačilo projektne dokumentacije v zvezi s temi nameni,
- gradnja individualne stanovanjske hiše (nadomestna gradnja, nadzidava ali dozidava, izgradnja podstrešnega stanovanja),
- rekonstrukcija ali adaptacija lastnega stanovanja ali stanovanjske hiše,
- nakup stavbnega zemljišča za gradnjo stanovanjske hiše, plačilo stroškov za opremljanje stavbnega zemljišča, plačilo odškodnine za spremembo namembnosti kmetijskega zemljišča v stavbno zemljiče,
- poplačilo že najetih stanovanjskih kreditov.
Zavarovanje
- z zastavo nepremičnine: za zavarovanje kredita lahko vi (ali tretja oseba) zastavite bremen prosto nepremičnino na ozemlju Republike Slovenije: hišo, stanovanje, počitniško hišo, stavbno zemljišče ali kmetijsko enoto. Višina kredita je lahko do 60 % vrednosti zastavljene nepremičnine,
- druge oblike zavarovanja: za zavarovanje kredita s poroki potrebujete dva vam enako odplačilno sposobna poroka ali štiri polovično sposobne. Pri zastavi vrednostnih papirjev potrebujete izpisek iz Klirinško depotne družbe,
- življenjsko zavarovanje kreditojemalca za primer smrti: višina zavarovalne premije je odvisna od spola in starosti kreditojemalca ter višine in dobe odplačevanja kredita. Zavarovalna premija je padajoča in se letno spreminja.
Več informacij
Najpogostejša vprašanja ...
Odstopna izjava in upravno-izplačilna prepoved (17 KB)
Dodatne informacije ob nakupu nepremičnin
Potrebna dokumentacija
- Potrdilo Stanovanjskega sklada o zaključku varčevanja in pravici do najema kredita,
- nakup stanovanja ali stanovanjske hiše - pogodba o nakupu,
- gradnja individualne stanovanjske hiše ali rekonstrukcija lastnega stanovanja ali stanovanjske hiše - veljavno gradbeno dovoljenje ali lokacijska informacija, za manjše posege dokazilo o lastništvu kreditirane enote in ustrezni predračuni oziroma pogodbe o izvedbi gradbenih, obrtniških ali inštalacijskih del,
- nakupa stavbnega zemljišča za gradnjo stanovanjske hiše - pogodba o nakupu in potrdilo pristojnega občinskega organa, da prostorski izvedbeni akt na takšnem zemljišču omogoča gradnjo stanovanjske hiše,
- plačilo odškodnine za spremembo namembnosti kmetijskega zemljišča - pravnomočna odločba pristojne upravne enote o odmeri odškodnine zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča in gozda,
- plačila projektne dokumentacije - pogodba med investitorjem in projektnim podjetjem o izdelavi te dokumentacije, v primeru poplačila že najetih kreditov za namene iz varčevalne pogodbe pogodba o stanovanjskem kreditu.
Potrebni dokumenti za ugotavljanje odplačilne sposobnosti
- osebni dokument kreditojemalca (osebna izkaznica, potni list),
- davčna številka,
- če imate račun v drugi banki:
- potrdilo o prejemkih in odtegljajih zadnjih šest mesecev,
- upokojenci: odrezka zadnjih dveh pokojnin,
- zaposleni: s strani delodajalca potrjena Vloga za odobritev kredita.
Sklenitev
Z izpolnjeno vlogo in vsemi potrebnimi dokumenti (glede na zavarovanje) se oglasite v poslovalnici, kjer vam bomo svetovali in pomagali pri vseh postopkih za uspešno pridobitev kredita.
Več informacij
Vloga za odobritev kredita (36 KB)
Vloga za odobritev kredita, zavarovanega z zastavo nepremičnine (45 KB)
Adobe Reader si lahko namestite tukaj.
Objava na tej strani je informativne narave. Banka si pridržuje pravico, da pogoje in lastnosti storitve, objavljene na tej strani, spremeni. Zato vas pozivamo, da pred sklenitvijo pogodbe, v banki preverite trenutno veljavne pogoje in lastnosti kredita in natančno preberete besedilo kreditne pogodbe pred podpisom, saj bo kreditna pogodba edina urejala razmerje med banko in vami.
Nazaj Nacionalna stanovanjska varčevalna shema
