Ostale glavne prednosti kredita

• Izbirate lahko med krediti s spremenljivo, nespremenljivo ali kombinirano obrestno mero.
• Kredit s kombinirano obrestno mero  vam omogoča zagotovitev enake mesečne obveznosti za prvih 5 let odplačevanja kredita. Tako boste lažje načrtovali ostale mesečne izdatke.
• Pri najemu NLB Stanovanjskega kredita zavarovanega z zastavo nepremičnine se lahko odločite tudi za odlog začetka odplačevanja kredita do 12 mesecev.

Možnosti sklenitve dodatnih zavarovanj kreditojemalca

Kdo bo odplačeval kredit, če se mi zgodi najhujše?

• Življenjsko zavarovanje kreditojemalca NLB Vite d.d. Ljubljana je zavarovanje, s katerim se poplača preostanek kreditnega dolga banki, če kreditojemalec umre. V takem primeru bo življenjska zavarovalnica NLB Vita d.d. Ljubljana izplačala zavarovalno vsoto neposredno banki, ki jo bo porabila za poravnavo preostanka kreditnih obveznosti. Tako družina in dediči ne bodo obremenjeni z dolgom. Upravičenci za pozitivno razliko med zavarovalno vsoto in višino neodplačanega dolga na dan prejema popolne prijave zavarovalnega primera so dediči zavarovanca.

  Zavarovalna vsota je vezana na preostanek kreditnega dolga - ob sklenitvi zavarovanja je začetna zavarovalna vsota 110 % višine najetega kredita. Zavarovalna vsota se zmanjšuje skladno z višino še neodplačanega dolga, ob izteku zavarovanja je zavarovalna vsota enaka nič. Višina zavarovalne premije je odvisna od spola, starosti in zdravstvenega stanja kreditojemalca ter zneska in dobe odplačevanja kredita. Lahko se odločite za letno ali mesečno plačevanje zavarovalne premije. Višina zavarovalne premije se letno spreminja glede na preostanek dolga in starost kreditojemalca.

• Zavarovanje kreditojemalca za primer brezposelnosti lahko sklenete hkrati s sklenitvijo kreditne pogodbe za kredit z odplačilno dobo nad 24 mesecev. Tako vam v primeru izgube zaposlitve iz poslovnih razlogov in ob izpolnitvi zahtevanih pogojev odplačilo kredita za določeno obdobje (do 12 mesecev) prevzame zavarovalnica. Za odplačane mesečne obveznosti zavarovalnica kasneje od vas ne bo uveljavljala vračila plačil. Zavarovalno jamstvo velja za celotno dobo odplačevanja kredita.

  Znesek bo zavarovalnica nakazovala na kreditni račun in ne na osebni račun kreditojemalca.

Namen kredita

• nakup, gradnjo ali obnovo stanovanjskih in počitniških nepremičnin,
• izplačilo dednih deležev in poplačilo drugih manj ugodnih stanovanjskih kreditov,
• pridobivanje soglasij in komunalno opremljanje zemljišč,
• ostale namene, ki povečujejo vrednost nepremičnine.

Zavarovanje za obveznost odplačila kredita

• Ob najemu NLB Stanovanjskega kredita je potrebno le-tega zavarovati. NLB omogoča različne možnosti zavarovanja kredita.
• Zavarovanje z zastavo nepremičnine: za zavarovanje kredita lahko vi (ali tretja oseba) zastavite bremen prosto nepremičnino na ozemlju Republike Slovenije: hišo, stanovanje, počitniško hišo ali stavbno zemljišče. Višina kredita je lahko do 60 % vrednosti zastavljene nepremičnine.
• Zavarovanje s plačilom zavarovalne premije pri zavarovalnici: če kredit zavarujete s plačilom zavarovalne premije pri zavarovalnici, zavarovalnica v primeru plačilne nesposobnosti dolg kreditojemalca do banke poravna banki, terjatev banke do kreditojemalca pa se prenese na zavarovalnico. Kar pomeni, da bo vračilo preostanka dolga od kreditojemalca terjala zavarovalnica.
• Druge vrste zavarovanja: za zavarovanje kredita s poroki potrebujete vsaj dva poroka, ki sta enako kreditno sposobna kot vi. Pri zastavi vrednostnih papirjev potrebujete izpisek iz Klirinško depotne družbe.

Več informacij

Dodatne informacije ob nakupu nepremičnin

Ponudba je za vas lahko še ugodnejša glede na vaše celotno poslovanje z našo banko in na ostale pogoje najema kredita. Vabimo vas, da se oglasite v najbližji NLB Poslovalnici, kjer bomo vaš kredit oblikovali skupaj z vami.

Potrebni dokumenti za ugotavljanje odplačilne sposobnosti

• osebni dokument kreditojemalca (osebna izkaznica, potni list),
• davčna številka,
• zaposleni: s strani delodajalca potrjena Vloga za odobritev kredita in Upravno izplačilna prepoved,
• upokojenci: odrezka zadnjih dveh pokojnin,
• če imate račun v drugi banki: potrdilo o prejemkih in odtegljajih zadnjih šestih mesecev.

Sklenitev

Z izpolnjeno vlogo in vsemi potrebnimi dokumenti (glede na zavarovanje) se oglasite v poslovalnici, kjer vam bomo svetovali in pomagali pri vseh postopkih za uspešno pridobitev kredita ali pa pokličite na brezplačno telefonsko številko 080 15 85.

Več informacij

Vloga za odobritev kredita (36 KB)
Vloga za odobritev kredita, zavarovanega z zastavo nepremičnine (45 KB)
Odstopna izjava in upravno-izplačilna prepoved (17 KB)