Nekoč je v poslu veljalo, da je beseda ali stisk roke zagotovilo, da bo vsaka stranka v dogovoru svoje delo opravila tako, kot je treba. A ti časi so že davno minili. Danes je smiselno, da se ob sklenitvi katerekoli pogodbe zavarujete. Bančna garancija je finančni instrument, ki vam lahko pride prav v marsikateri situaciji.

Obstaja več vrst garancij, glede na poslovno situacijo, v kateri se pojavlja tveganje neizpolnitve dogovora. Na primer za plačilo najemnine, korektno izvedbo storitev ali vračilo avansa. V nadaljevanju povzemamo nekaj situacij, v katerih vam bo garancija koristila. Ne pozabite – kakršnokoli prejeto garancijo vam lahko v banki tudi pregledamo in poskrbimo, da bo v ključnem trenutku vse teklo brez težav, zato se še pred sprejemom garancije posvetujte s svetovalcem v banki.

Garancija za plačilo najemnine

Garancija za plačilo najemnine pride v poštev, kadar:

• imate v lasti nepremičnino, ki jo oddajate v najem,
• imate z najemojemalcem sklenjeno najemno pogodbo,
• se želite zavarovati, da boste prejeli plačilo najemnin in ostalih obratovalnih stroškov po najemni pogodbi.

V tem primeru predlagamo, da od najemojemalca zahtevate garancijo za plačilo najemnine, s katero vam banka izdajateljica ob predložitvi vaše pisne zahteve za plačilo jamči plačilo do višine zneska garancije. Višina zneska garancije za plačilo najemnine je običajno opredeljena v najemni pogodbi. Večinoma je določena v višini vsote treh mesečnih najemnin in obratovalnih stroškov.

Garancija za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti

Garancija za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti pride v poštev, kadar:

• se s poslovnim partnerjem dogovarjate za izvedbo del/dobavo blaga,
• boste za izvedbo posla sklenili pogodbo,
• vas skrbi, da ne bo vse izvedeno v dogovorjenem roku in z uporabo ustreznih materialov,
• vas skrbi, da dobava ne bo izvršena.

Ob pripravi pogodbe z izvajalcem oziroma dobaviteljem lahko od njega zahtevate bančno garancijo za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti. Ta je običajno izdana v višini 10 % vrednosti pogodbenih del, takšno zahtevo pa je smiselno opredeliti kar v pogodbi.

Garancija za odpravo napak v garancijskem roku

Garancija za odpravo napak v garancijskem roku pride v poštev, kadar:

• vas skrbi, da bodo po opravljeni primopredaji na izvedenih delih/dobavljenem blagu nastale napake,
• vas skrbi, da izvajalec/dobavitelj ne bo želel odpraviti napake v garancijskem roku, ki je določen v vaši pogodbi.

Od izvajalca oziroma dobavitelja lahko zahtevate garancijo za odpravo napak v garancijskem roku, ki vam kot naročniku oziroma kupcu zagotavlja odškodnino v primerih, ko reklamirate napake na izvedenih delih oziroma dobavljenem blagu in pozovete izvajalca oziroma dobavitelja, naj napake odpravi, on pa tega ne stori. Brez posebnega dodatnega dokazovanja lahko od banke garanta zahtevate plačilo po bančni garanciji, pridobljena sredstva pa vam služijo za odpravo ugotovljene napake. Tudi v primeru, da izvajalec/dobavitelj ne posluje več, je garancija v polni veljavi do roka veljavnosti, ki je naveden v tekstu garancije. Priporočljiva višina garancije je od 5 do 10 % končne vrednosti izvedenih del/dobavljenega blaga.

Garancija za vračilo avansa

Garancija za vračilo avansa je prava izbira, kadar:

• kupujete blago ali naročate izvedbo investicij,
• dobavitelj oziroma izvajalec od vas zahteva vnaprejšnje plačilo celotnega ali delnega pogodbenega zneska,
• želite zavarovati plačilo avansa za primer, če dobavitelj oziroma izvajalec delno ali v celoti ne bi izpolnil svojih pogodbenih obveznosti.

V primeru investicijskih del se lahko znesek avansa po garanciji zmanjšuje sorazmerno glede na izvršen posel (z vsakokratno obračunanim zneskom avansa po posamezni fakturi) – ta možnost mora biti predvidena v tekstu garancije.

Zahteva za plačilo po garanciji se lahko predloži od dneva nakazila avansa na dobaviteljev račun, odprt pri garantu, pod pogojem, da se nakazilo sklicuje na garancijo.

Carinska in trošarinska garancija

Bančna garancija za zavarovanje plačila trošarinskih obveznosti je namenjena:

• lastnikom, proizvajalcem ali najemnikom, ki so zavezani za plačilo davka iz naslova trošarin (npr. proizvodnja, trgovina, skladiščenje izdelkov, ki vsebujejo alkohol (pivo, vino …), energentov, tobaka …), skladno z davčno zakonodajo, in sicer podjetnikom ali podjetjem, ki so:

      - oproščeni uporabniki trošarinskih izdelkov
      - pooblaščeni prejemniki trošarinskih izdelkov
      - imetniki trošarinskih skladišč
      - pooblaščeni uvozniki trošarinskih izdelkov
      - imetniki dovoljenja za davka prosto prodajalno
      - dobavitelji zemeljskega plina ali električne energije

Bančna garancija za zavarovanje plačila carinskega dolga je namenjena:

• uvoznikom in izvoznikom blaga iz/v tretje države v/iz EU, zavezanim k plačilu carinskega dolga.

Prejete (loro) garancije

Ko se s partnerjem dogovarjate, da bo svoje obveznosti do vas zavaroval z bančno garancijo, imate morda številna vprašanja. Na primer:

• Ali posedujem verodostojen dokument?
• Ali je vsebina garancije ustrezna?
• Kako unovčim garancijo?
• Ali bom dobil plačilo?

Če od partnerja kot zavarovanje njegovih obveznosti prejmete bančno garancijo, svetujemo, da nam jo pošljete v pregled. Za vas bomo preverili verodostojnost garancije in podpisnike, pregledali vsebino garancije ter vas opozorili na neustrezna določila v garanciji. Če pride do unovčenja, pa vam bomo pomagali pri postopku unovčenja, pripravi zahteve za plačilo in pregledu zahtevanih dokumentov.

marec, 2018